НЕВОЗМОЖНО ОБЕСПЕЧИТЬ КАЖДОГО ГОРОЖАНИНА ПЕРСОНАЛЬНЫМ ДВОРНИКОМ
В сегодняшнем номере к постоянной рубрике, которая еженедельно появляется на страницах «АГТ», добавлена новая функция КООСа (комитета по организации общественного управления Александровского муниципального округа) - сотрудники берут на себя обязанность не только информирования населения и помощи людям, но и счиатют важным анализировать ситуации в том или ином населённом пункте, микрорайоне, улице…
Экскурс в историю – микрорайон «Геологи»
Микрорайон «Геологи» в городе Александров появился в конце 1950-х годов XX века. Название связано с деятельностью геологов — специалистов, изучающих земную кору, её структуру, состав и полезные ископаемые.
В этот период в городе активно велась жилая застройка, и одна из новых улиц микрорайона получила название в честь этого профессионального сообщества.
В 1950–1970 годы профессия геолога была одной из самых престижных в СССР. Этому способствовала государственная поддержка. Геология имела стратегическое значение: нужно было разведывать месторождения для индустриализации. С 1925 года начались масштабные экспедиции по всей стране — особенно в Сибири, на Дальнем Востоке и Севере, которые ранее были слабо изучены.
Геолог в то время представлялся как покоритель природы и романтик — одновременно учёный и путешественник, преодолевающий трудности в тайге, тундре и горах. Его ставили в один ряд с космонавтами и лётчиками. Образ геолога активно продвигался в искусстве: песня «Геологи» (1959, слова С. Гребенникова и Н. Добронравова, музыка А. Пахмутовой): «Держись, геолог, крепись, геолог, ты ветру и солнцу брат!»; фильмы, книги и газетные публикации, в которых акцент делался на подвиге и борьбе с природой.
Геологи играли одну из ключевых ролей в экономике СССР, занимаясь поиском стратегических ресурсов, разведкой нефти, угля, золота, цветных и редких металлов, которая была критически важна. Экспорт золота, например, давал валюту для закупки технологий. Они первыми приходили на новые земли — их открытия запускали строительство городов и промышленных комплексов.
Мониторим, наблюдаем…
Сотрудники КООС (комитета по организации общественного управления Александровского муниципального округа) постоянно наблюдают за состоянием улиц Александрова, в курсе всех проблемных вопросов города, всегда на связи с жителями
Каждый микрорайон в городе уникален, он имеет своё лицо, свой индивидуальный портрет. Это связано со многими причинами - историческими, географическими, социальными и т.д.
Сейчас «Геологи» — это микрорайон контрастов. Давайте разбираться, почему? Прогуливаясь по нему, невольно отмечаешь диссонанс, мимо каких-то многоквартирных домов хочется побыстрее пробежать из-за их неприглядного вида, заросшего палисадника, огромных луж во дворе. Публикуем для примера 2 фото многоквартирного дома по Двориковскому шоссе. Приглядевшись, можно увидеть во дворе дорогие машины, хорошие пластиковые окна во всём доме. Если честно, навевает уныние сильно покосившийся заборчик палисадника и разросшиеся в беспорядке кусты и деревья на его придомовой территории. Получается, неприглядный вид жилого дома не зависит от материального состояния его жителей, скорее, от желания жить в красоте или без неё. Радует, что таких домов не так уж много.
Красота — это труд
Есть частные и многоквартирные дома, которые наоборот удивляют своей красотой и очарованием. Восхищаешься фантазией их владельцев. На стенах нарисованы разные птицы, есть дворы с малыми архитектурными формами, которые мастерят сами жители. Удивительные по фантазии клумбы перед подъездами привлекают взгляд. Есть даже очень необычные домики для кошек, оформленные с большой любовью. Чистые, уютные придомовые территории с цветниками и огородами в глубине микрорайона имеют особую атмосферу тихого пригорода. В качестве такого положительного примера тоже есть фото - публикуем.
Хочется поблагодарить жителей за бережное отношение к своему городу и микрорайону. Конечно, отношение горожан к своему дому и двору действительно бывает разным. Часть жителей активно участвует в благоустройстве территории, следит за порядком, озеленяет территорию, обустраивает детские площадки, лавочки, клумбы. Другие могут проявлять пассивность, не видеть в этом своей задачи или перекладывать ответственность на других.
Привлекательность города — это общая задача, которая требует совместных усилий. Чтобы сделать придомовую территорию более привлекательной, можно:
- организовывать субботники и совместные работы. Жители могут вместе красить, ремонтировать оборудование, ухаживать за растениями;
- участвовать в общественных обсуждениях и голосованиях. Это позволяет влиять на выбор объектов для благоустройства, формулировать потребности и предложения;
- привлекать к работе управляющие компании и ТСЖ. Они могут обновлять конструкции, ремонтировать площадки, контролировать состояние территории;
- использовать государственные программы. Например, федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» даёт возможность влиять на облик города, выбирая объекты для благоустройства.
Всегда приятно видеть александровцев, облагораживающих свой двор, подстригающих кустарники и ухаживающих за цветами.
Совместная работа
Красота и благоустройство города это общая, можно сказать, командная работа жителей и администрации. Это взаимодействие основано на распределении полномочий, совместных инициативах и общих целях по созданию комфортной и привлекательной городской среды.
Администрация обладает ключевыми полномочиями в сфере благоустройства. Согласно законодательству (например, Федеральному закону №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»), к её задачам относится:
- утверждение правил благоустройства территории;
- разработка и реализация муниципальных программ благоустройства;
- организация работ по содержанию и улучшению территории, включая инженерную подготовку, озеленение, освещение, установку малых архитектурных форм;
- контроль за соблюдением правил благоустройства.
Жители играют важнейшую роль в процессе благоустройства. Их участие проявляется в разных формах:
- субботники — добровольные мероприятия по уборке мусора, расчистке территорий, посадке деревьев и других работах. Они объединяют людей, способствуют развитию экологического сознания и формируют чувство ответственности за свой город;
- инициативное бюджетирование — программы, которые вовлекают жителей в бюджетный процесс и принятие решений о расходовании средств на благоустройство;
-участие в общественных инициативах, конкурсах и экологических акциях;
- диалог и учёт мнений жителей при планировании и реализации проектов благоустройства. Например, во время Всероссийского онлайн-голосования за новые объекты благоустройства жители проводят собрания и встречи на территориях, участвующих в голосовании.
Ответственность за малую родину
Командный подход в этом процессе позволяет использовать ресурсы и компетенции обеих сторон, находя более эффективные решения для развития городской среды. Формировать активные сообщества, которые могут дальше инициировать перемены и привлекать к проектам бизнес и других жителей, повышая уровень ответственности за состояние городской среды у всех участников.
Таким образом, красота и благоустройство города — это результат совместных усилий администрации, жителей и общественных организаций, направленных на создание комфортной, безопасной и привлекательной среды для жизни.
Комитет напоминает
Собственники помещений в многоквартирном доме (МКД) обязаны участвовать в содержании придомовой территории в чистоте и порядке. Это закреплено в законодательстве РФ.
Придомовая территория относится к общему имуществу собственников помещений в МКД. В её состав входят: земельный участок, на котором расположен дом, тротуары, пешеходные дорожки, газоны, детские и спортивные площадки, парковочные места, контейнерные площадки, элементы озеленения и другие объекты, необходимые для эксплуатации дома. Границы придомовой территории зафиксированы в Государственном кадастре недвижимого имущества.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Доля пропорциональна размеру общей площади помещения, принадлежащего лицу на праве собственности. Таким образом, чем больше площадь квартиры, тем больше собственник обязан платить за содержание придомовой территории и иного общего имущества.
Обязанность по непосредственному содержанию придомовой территории собственники могут исполнять:
- самостоятельно (например, через ТСЖ);
- возложить на управляющую компанию (УК), жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
Чаще всего эту обязанность собственники возлагают на управляющие организации, включая соответствующее условие в договор управления домом и внося регулярные платежи на содержание придомовой территории.
Что входит в содержание придомовой территории?
Минимальный перечень работ по содержанию придомовой территории утверждён Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. В тёплый период года он включает:
- подметание и уборку придомовой территории;
- очистку от мусора и промывку урн, установленных возле подъездов;
- содержание контейнерных площадок
- уборку и выкашивание газонов;
- прочистку ливневой канализации;
- уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистку металлической решётки и приямка.
В зимний период к обязанностям добавляются, например, очистка дорожек, площадок и парковок от снега, удаление наледи, посыпание дорожек песком с солью.
Этот минимальный перечень может быть дополнен по взаимному согласию собственников и УК в зависимости от конструктивных особенностей придомовой территории.
Важная информация
Поддержание чистоты в городе — это непрерывный процесс, требующий совместных усилий. Ключевое значение имеет не только регулярная уборка территорий силами коммунальных служб, но и сознательное отношение самих жителей: предотвращение загрязнения среды эффективнее, чем последующее устранение его последствий. При этом очевидно, что обеспечить каждого горожанина персональным дворником невозможно.
М. Подкопаева,
заместитель начальника КООС Александровского округа
