.
.

СОСТОЯНИЕ ДОМА - ОДНА ИЗ СОСТАВЛЯЮЩИХ БЛАГОПОЛУЧИЯ  ЖИТЕЛЕЙ

Многие помнят юмористическую телепередачу «Городок» с ведущими Ильей Олейниковым и Юрием Стояновым и их рубрику «Ужасы нашего городка». Так вот, работая с горожанами, сотрудники Комитета по организации общественного самоуправления, иногда видят такие сюжеты.

Ужас в многоквартирном доме

В июне прошлого года жители одного из многоквартирных домов  по ул. Гагарина  в Александрове пожаловались в  КООС на протечку канализации в подвале. Представьте себе: под первым этажом выбито колено канализационной трубы и все нечистоты (иногда очень шумно) растекаются по подвалу - своеобразный канализационный водопад. От затопленного подвала запах распространяется по всему подъезду, поэтому приходится круглые сутки держать открытой входную дверь в подъезд.

Управляющая компания

Подвал многоквартирного дома относится к общедомовому имуществу, поэтому управляющая организация обязана обслуживать канализационные сети. Работник Комитета помог составить обращение в УК, и недавно пришёл  ответ, что «сотрудниками управляющей компании осуществлены неоднократные выезды на место, была произведена замена участка канализационной трубы и прочистка на восемь метров». К слову, за каждый вызов многие УК списывают деньги со счёта дома, и всё было бы хорошо, но канализация через несколько дней опять полилась в подвал. Поэтому жители вместе с работником КООСа были вынуждены самостоятельно обследовать подвал. По внешним признакам можно сделать вывод, что труба сгнила от дома до колодца.

«Александров Водоканал»

Поскольку обращения в УК не приносили результата, а время шло, подвал заливало и заливало. Комитет пригласил аварийную службу водоканала. Вместе со специалистами приехал и директор муниципального унитарного предприятия «Александров Водоканал» Андрей Станиславович Шерихов, который всегда готов прийти на помощь.  И он бы помог, но в данном случае ордер на земляные работы (документ, который даёт право на проведение земляных работ определённого характера на определённой территории в установленные в ордере сроки) могла получить только УК, поскольку аварийный участок трубы находился именно на придомовой территории. Могла получить, но не получила…

Жалоба на бездействие УК

Чтобы побудить управляющую организацию к решительным действиям по ремонту канализационных сетей, была составлена жалоба в контрольно-надзорные органы: государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. После этого на встречу к жителям приехал сотрудник управляющей организации и стал объяснять жителям, мол, во всём виновата администрация, не даёт разрешение (ордер) на земляные работы. Наш сотрудник, который проходил мимо, не оставил без внимания эту информацию, и уже на следующий день УК обратилась за ордером и получила его в тот же день.

Результат

В середине сентября 2025 года на месте протечки была выкопана траншея  для проверки исправности системы канализации. В результате проведённых мероприятий установлено, что канализационная система действительно находится в ненадлежащем состоянии. Были произведены ремонтные работы - замена части канализационного лежака, его крепления, засыпка песком траншеи. Больше протечек в подвале не появлялось.

Создание благоприятной среды

Городская среда и благоустройство влияют на общество, формируют общественное мнение, создают комфортные условия для проживания. Но всё это может быть перечёркнуто негативом, если в подвале нашего дома месяцами будет течь канализация. Сырость, едкий отвратительный запах в подъездах и квартирах будет отравлять нашу жизнь. Одна из важнейших составляющих комфорта и благополучия для жителей это состояние дома, подъезда, двора, где живёт человек.

Как верно говорит президент России Владимир Путин:

- За это отвечают управляющие компании. Уже много сделано для повышения качества и прозрачности их работы, ужесточаются лицензионные требования. Но надо и дальше уделять внимание этим вопросам, ведь такие компании   несут прямую ответственность перед гражданами, да и существуют, собственно, на их средства.

Мария ПОДКОПАЕВА,

Заместитель начальника КООС Александровского муниципального округа

фото из открытых источников